Uusi rakentamislaki astui voimaan 1.1.2025 – tietoa rakentamislain muutoksista ja luvanvaraisuudesta vapautetuista rakennushankkeista


Rakentamista ohjaava maankäyttö- ja rakennuslaki on vaihtunut vuoden 2025 alussa rakentamislaiksi. Rakentamislaki toi mukanaan useita muutoksia, joilla pyritään mm. yksinkertaistamaan lupajärjestelmää, selkeyttämään rakennushankkeen vastuunjakoa, torjumaan ilmastonmuutosta ja edistämään kiertotaloutta.

Uutta lakia sovelletaan 1.1.2025 alkaen vireille jätetyissä lupahakemuksissa ja niihin liittyvässä rakennustyön aikaisessa valvonnassa. Ennen tätä ajankohtaa vireille tulleissa hankkeissa sovelletaan maankäyttö- ja rakennuslakia, jonka nimi on muuttunut 1.1.2025 alkaen alueidenkäyttölaiksi. Rakentamislain säännökset luvan käsittelyaikatakuusta, hiilijalanjälkilaskennasta ja tietomallimuotoisesta luvasta tulevat voimaan vasta 1.1.2026 alkaen.

Uuden 1.1.2025 voimaan tulleen rakentamislain perusteella yhä useampi pieni hanke ei enää vaadi lupaa. Lupakynnystä on nostettu mm. pienten talousrakennusten ja katosten osalta. Huomioitavaa kuitenkin on, että luvanvaraisuudesta vapautetuissa hankkeissa hankkeeseen ryhtyvän vastuulle jää pitää huolta siitä, että kaikki rakennettavat kohteet suunnitellaan ja rakennetaan rakentamislain, rakentamisen määräysten, kaavan, kunnan rakennusjärjestyksen sekä muiden ohjeistusten mukaisesti.

Nousiaisten kunnan rakennusvalvonta on laatinut verkkosivuilleen erilliset tiedotteet rakentamislain muutoksista seuraavasti:

Lisätietoja antaa rakennustarkastaja Erkki Hurmerinta (044 435 5403, erkki.hurmerinta​@nousiainen.fi).

Nousiaisissa 30.1.2025