Rakennusvalvonta
Rakennusvalvonnan tehtävänä on neuvoa ja ohjata rakentamista koskevissa asioissa ja tätä kautta luoda edellytykset turvallisen, terveellisen ja viihtyisän elinympäristön rakentumiselle. Rakennusvalvonta huolehtii rakentamista koskevien lupien käsittelystä ja valvoo rakentamista yleisen edun kannalta sekä huolehtii, että rakentamisessa noudatetaan sitä ohjaavia lakeja, asetuksia ja määräyksiä. Lisäksi rakennusvalvonta vastaa rakennushanketietojen tuottamisesta rakennus- ja huoneistorekisteriin sekä osoitetietojen ylläpidosta kunnassa.
Nousiaisten kunnan rakennusvalvontaviranomaisena toimii tekninen lautakunta, jonka toimivaltaa on hallintosäännöllä siirretty rakentamisen valvonnan osalta rakennustarkastajalle.
Rakennusvalvonnassa asiointi
Rakennusvalvontatoimisto sijaitsee Nousiaisten kunnan teknisen toimiston yhteydessä osoitteessa Nummentie 5, 21270 Nousiainen. Toimisto on avoinna tiistaista torstaihin klo 9–15.
Huomioi aukioloajoissa mahdolliset loma-ajat, jotka on kerrottu erikseen tämän sivun alareunassa kohdassa ”Rakennusvalvonnan ajankohtaiset asiat”.
Rakennusvalvonnassa asioiville suositellaan ajanvarauksen tekemistä ennen asiointia, koska rakennustarkastaja ei ole välttämättä aina tavoitettavissa kokousten tai katselmuksien vuoksi. Parhaiten tavoitat rakennustarkastajan puhelimitse tai sähköpostilla.
Katselmukset suoritetaan ajanvarausten perusteella. Katselmusajat suositellaan varattavaksi vähintään kaksi viikkoa etukäteen.
Vanhat rakennusluvat ja lupa-arkisto
Nousiaisten kunta on ottanut sähköisen lupapalvelun (Lupapiste) käyttöönsä vuonna 2018. Tämän jälkeen myönnettyjen lupien lupahakemukset ja hakemuksien liitteet löytyvät sähköisenä. Nousiaisten kunnassa on käytössä myös Lupapiste Kauppa, eli digitaalisten rakentamisen dokumenttien ostokanava. Lupapiste Kaupasta voit hankkia kunnan rakennusvalvonnan arkistoon tallennettuja dokumentteja ja suunnitelmia. Näitä ovat mm. lupapäätökset, loppukatselmuksen pöytäkirjat, pääpiirustukset sekä erityissuunnitelmat, kuten rakennesuunnitelmat ja LVI-suunnitelmat.
Ennen vuotta 2018 haettujen lupien aineistot löytyvät rakennusvalvonnan paperiarkistosta. Paperiarkistosta löytyviin lupa-aineistoihin on mahdollista tutustua teknisessä toimistossa tai niitä on mahdollista pyytää toimitettavaksi sähköisessä muodossa. Myös Lupapiste Kaupan kautta on mahdollista tehdä aineistopyyntöjä rakennusvalvontaan. Vanhojen aineistojen muuttamisesta sähköiseen muotoon veloitetaan rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteiden mukaisesti.
Vanhoihin lupiin liittyvissä asioissa voit olla yhteydessä joko rakennustarkastajaan tai teknisen osaston hallintosihteeriin.
Rakennusvalvonnan verkkosivut
Rakennusvalvonnan verkkosivuille on koottu tarpeellista tietoa rakentajille, suunnittelijoille ja työnjohtajille. Sivuille on koottu myös erilaisissa hankkeissa tarvittavia lomakkeita ja ohjeita sekä linkkejä sähköiseen asiointiin.
Sivun vasemmasta reunasta pääset siirtymään ”Rakennusvalvonta” otsikon alta seuraaville alasivuille:
- Ohjeita rakennushankkeeseen ryhtyvälle
- Rakentamisen luvat ja ilmoitukset
- Luvan hakeminen ja käsittely
- Rakennushankkeen osapuolet ja vastuut
- Rakennustyön suorittaminen ja katselmukset
- Lupa- ja valvontamaksut
- Lomakkeet ja ohjeet
- Sähköinen asiointi
Rakennusvalvonnan ajankohtaiset asiat
12.10.2026 – Nousiaisten kunta on ottanut käyttöön Lupapiste Kaupan, eli digitaalisten rakentamisen dokumenttien ostokanavan. Lupapiste Kaupasta voit hankkia kunnan rakennusvalvonnan arkistoon tallennettuja dokumentteja ja suunnitelmia. Näitä ovat mm. lupapäätökset, loppukatselmuksen pöytäkirjat, pääpiirustukset sekä erityissuunnitelmat, kuten rakennesuunnitelmat ja LVI-suunnitelmat.
Kaupassa on myynnissä digitaalisten lupaprosessien aikana syntyneitä dokumentteja. Toistaiseksi kaupasta voi hankkia vasta vuodesta 2018 alkaen rakennusvalvontaan toimitettuja dokumentteja, koska silloin kunnassa on aloitettu sähköisen lupapalvelun käyttö. Vanhemmista aineistoista voit kuitenkin tehdä aineistopyynnön kunnan rakennusvalvontaan Lupapiste Kaupan kautta.
Lupapiste Kauppaan pääset kirjautumaan rakennusvalvonnan verkkosivujen ”sähköinen asiointi” osiosta tai osoitteessa kauppa.lupapiste.fi.
27.8.2026 – Uuden rakentamislain mukaan rakennusvalvonta tarkastaa, että sille ilmoitetuilla suunnittelijoilla ja työnjohtajilla on todistuksella osoitettu pätevyys kyseiseen tavanomaiseen, vaativaan, erittäin vaativaan tai poikkeuksellisen vaativaan tehtävään (RakL 85 ja 89 §). Käytännössä rakennushankkeessa toimivien suunnittelijoiden ja työnjohtajien tulee siis hankkia tutkintonsa ja kokemuksensa perusteella pätevyystodistus erilliseltä ympäristöministeriön valtuuttamalta toimielimeltä (esim. FISE, Kiwa, Eurofins Expert Services Oy). Rakennusvalvontaan ei siis toimiteta enää tutkinto- tai työtodistuksia, vaan jatkossa rakennusvalvonta toteaa ainoastaan pätevyystodistuksen olemassaolon. Pätevyystodistus vaaditaan kaikilla muilla rakennushankkeen vaativuustasoilla paitsi vähäisellä.
Ympäristöministeriön aikaisemmin tekemän päätöksen mukaan 1.1.2020–31.12.2024 välillä hyväksytyt, minkä tahansa kunnan myöntämät, pätevyydet ovat voimassa vuoden 2026 loppuun saakka. Keväällä Ympäristöministeriö on kuitenkin tehnyt uuden päätöksen, jossa siirtymäaikaa on pidennetty aina 1.1.2030 asti. Pätevyystodistukset on siis hankittava vasta vuoteen 2030 mennessä. Mikäli työnjohtajalla tai suunnittelijalla ei ole tämän jälkeen virallista pätevyystodistusta, ei hän voi toimia kuin ainoastaan vaativuustasoltaan vähäisissä rakennushankkeissa työnjohto- ja suunnittelutehtävissä.
Ympäristöministeriön tiedote 27.4.2026
TIEDOTE 12.6.2026
Nousiaisten rakennusvalvonta ohjeistaa varmistamaan parvekekaiteiden turvallisuuden
Onnettomuustutkintakeskus antoi 21.5.2026 onnettomuusuhkailmoituksen, joka koskee parvekekaiteissa käytettyjä sementtikuituisia parvekelevyjä. Nousiaisten rakennusvalvonta kehottaa asunto-osakeyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia varmistamaan, että kiinteistöjen parvekerakenteet ovat turvallisia.
Onnettomuustutkintakeskuksen lujuustesteissä todettiin, että sementtikuituinen levy ei ole sopiva putoamissuojaksi tai estämään putoamista. Sementtikuitulevyjä on käytetty Suomessa laajasti parvekkeilla muun muassa 1960–1980-luvuilla valmistuneissa kerrostaloissa.
Nousiaisten rakennusvalvonta kehottaa kaikkia asunto-osakeyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia varmistamaan, että parvekkeiden ja terassien kaidelevytykset ovat turvallisia, mikäli rakennuksessa on sementtikuituiset levyt putoamissuojina.
Rakennusvalvonta kehottaa kyseisiä asunto-osakeyhtiöitä myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus on turvallinen.
Julkisivuyhdistys on tehnyt ohjeen taloyhtiöille parvekkeiden rakenteiden tarkistamisesta.